BIEGER Immobilienvermittlung
Deubener Straße 4a
 
01159 Dresden

 

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  Eigentumswohnung in der "Äußeren Neustadt" (vermietet)
Kategorie:  
Eigentumswohnung Objektnummer: 00530

Hausansicht

  Gebiet:   Dresden- Äußere Neustadt
  Kaufpreis:   80.000,00 EUR
  Beschreibung:   Die hier angebotene Eigentumswohnungen befindet sich im gefragten Stadtteil "Äußere Neustadt".
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG links, eines solide sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Auf Grund der Ausstattung, Lage und Gegebenheiten werden Sie bei dieser Wohnung kein Problem mit Leerstand haben!
Ein Zeichen für die hohe Wohnqualität ist die ununterbrochene Vermietung der Wohnung seit dem Jahr 2007. Bei den derzeitigen Mietern handelt es sich um eine Wohngemeinschaft von drei Studentinnen.

Mit ihren ca. 69 m² Wohnfläche bleibt diese Wohnung auch bei weiterhin steigenden Mieten in Dresden bezahlbar. Der Balkon, die Einbauküche, das Bad mit Badewanne, Marmorfensterbänke, Außenrollläden, teilweise Laminat, hochwertige Innentüren, Edelputz statt
Raufasertapete, ... erhöhen die Vermietbarkeit! Auf Grund des sehr knappen Wohnraum in dem Szenestadteil "Dresdner Neustadt" weichen immer mehr Mieter auf die umliegenden Stadtteile aus, wodurch auch die "Aüßere Neustadt" mit ihrer sehr guten Infrastruktur
immer mehr profitiert.

Derzeit ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 350,00 € pro Monat vermietet.
Eine schrittweise Anpasung der Miete auf 420,00 €* ist möglich. (*Dabei unterstützen wir Sie gerne!l)

Hausgeld monatlich ca. 164,00 €
BK-Vorauszahlung ca. 140,00 €


Kaufpreis 80.000,00 € zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.


  Lage:  
Hausansicht (Hofseite) Innenhof Treppenhaus (Foto 1) Treppenhaus (Foto 2) Etagengrundriss Obergeschoss
         
 
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